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Hoja neta de venta de propiedad
Cada agente diligente de bienes raíces prepara una hoja neta
para el vendedor al firmar un acuerdo de venta o presentar un análisis
comparativo de mercado. Debido a que la segunda pregunta en la mente de los
vendedores - después de una negociación de la comisión de bienes - es la
cantidad neta del vendedor.
¿Cuál es el beneficio neto del vendedor?
Para calcular el beneficio neto de un vendedor, usted necesita
tener acceso a los gastos de venta. Como agente de bienes raíces, puedo calcular
el neto en dos hojas para los vendedores.
La primera hoja se basa
en la venta al precio de lista. La segunda se calcula al recibir el precio medio
de venta de viviendas similares en la zona. De esta manera los Ud. puede mirar
un rango dentro del cual estará su ingreso neto.
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Estimado de Ingresos Netos de venta |
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Precio de venta |
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Comisiones |
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Hipoteca primaria |
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Hipoteca Secund. |
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Otras deudas |
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Ctas pend. Assoc. |
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Prep docs cierre |
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Sellos |
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Prorrateos |
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HOA |
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Impuestos prediales |
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